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Assurance
Emprunteur
L’assurance emprunteur
c’est quoi ?
L’assurance emprunteur n’est pas légalement obligatoire. Pourtant, les banques l’exigent pour garantir le remboursement du prêt immobilier en cas de problème de santé. Les garanties décès et PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie) sont toujours demandées. En revanche, les garanties incapacité, invalidité ou perte d’emploi varient selon le type de bien financé.
Depuis septembre 2022, il est possible de résilier son assurance de prêt immobilier à tout moment, quel que soit l’âge du crédit immobilier. Ainsi, vous pouvez comparer et choisir une nouvelle assurance emprunteur adaptée à votre profil. De plus, les opérateurs alternatifs proposent des offres variées, avec des taux personnalisés selon votre situation.
Comment
ça fonctionne ?
Toutes les assurances emprunteur incluent un socle commun : décès et PTIA. Pour un prêt immobilier destiné à une résidence principale ou secondaire, les garanties ITT (incapacité temporaire de travail) et IPT (invalidité permanente totale) sont souvent requises. L’ITT couvre les arrêts de travail temporaires. L’IPT s’applique en cas d’inaptitude définitive à exercer une activité professionnelle, après maladie ou accident, avec un taux d’invalidité supérieur à 66 %.
La garantie perte d’emploi, quant à elle, comporte des limites : délais de carence, durée d’indemnisation, et conditions d’ancienneté. Ainsi, elle reste moins attractive pour de nombreux emprunteurs.
Enfin, les experts de DT CONSULTING 66 vous accompagnent pour toute demande de délégation ou de résiliation d’assurance emprunteur. Grâce à notre expertise, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour obtenir une assurance déléguée, à condition de respecter l’équivalence des garanties exigées par la banque.
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