Votre établissement prêteur exigera de vous une garantie en contrepartie de votre demande de financement. Elle fournit à votre banque une protection supplémentaire en cas de défaut de paiement de votre part. Cette garantie est obligatoire.
Différents types de garanties peuvent être apportés à votre banque :
- Une hypothèque : Elle permet au créancier d’obtenir la revente de votre bien immobilier en cas de non-paiement.
- Une caution : C’est l’engagement d’une personne physique (un tiers) à payer à la place de l’emprunteur sa dette.
- Nantissement : Le nantissement permet au débiteur (vous) de garantir sa dette auprès d’un créancier (votre banque), en lui cédant en garantie un bien (autre qu’immobilier) ou une valeur, dont il est propriétaire, tout en en conservant l’usage.
La différence entre ces garanties est principalement financière. En effet, le coût de l’hypothèque est par exemple plus élevé que celui de la caution et va, par conséquent, entraîner le paiement de frais supplémentaires plus élevés que pour les autres garanties énoncés.
